とある賃貸物件専門の不動産会社では、入居者への定期的な訪問と粗品を用意しているとの事である。物件管理と入居者の生活状況などの把握が目的で、修繕箇所の早期発見や住民トラブルの早期解決に役立っており、この作業をはじめてから退去者が一気に少なくなり、平均居住年数が長くなったと聞く。実際に話を聞くと、入居時には引越し終了を見計らって挨拶に行き、隣近所への挨拶のための助言を行っている。また、一ヶ月に一回は訪問し、困りごとなどを聞いている。その時、分別ゴミ用のビニール袋を持参したり、時には季節の挨拶、また、新婚向け賃貸コーポ・マンションが多いことから、赤ちゃんが生まれたと聞けば出産祝いを届けている。もちろん、ある程度コストが必要となるが、万一トラブルが発生したりするとそれ以上の労力やコストが必要となるため、負担的には少ないという。新しくママになった女性に喜ばれる出産祝いは、すぐに使えるものや消耗品であるらしい。高価なものや記念品などは友人・知人から頂くようで、そこまで関係の深くない不動産会社と入居者の関係上、相手の負担にならない消耗品などが受け入れられると聞いた。このように住居を提供する側は相手の生活の一旦を担っているためある程度の信頼関係を築いておく必要があるだろう。
