不動産情報

注文住宅でお馴染みの新進建設株式会社から、新たなスペシャルパッケージが新登場！
太陽光発電＋オール電化＋桧づくりの次世代住宅です。特に太陽光発電に関しては自治体の補助金もあり、大変お得になっています。

夏場の電力不足の切り札！これからは電気も自給自足。
再生可能な自然エネルギーの中で、
今、最も注目される太陽光発電。

再生可能な自然エネルギーの中で、今、最も注目される太陽光発電。
ご家庭の屋根に簡単に搭載することができるエネルギーの自給自足システムです。昼間に太陽の光で自家発電、余った電力は電力会社に自動的に売電。夜間や、雨天などは必要な電力を買って使用します。CO2の削減など環境への付加軽減とご家庭の光熱費の削減にも貢献します。
夏場の電力不足が心配される昨今、特に普及が期待されているのが太陽光発電住宅です。
国、県、地方自治体からの補助金も用意されています。

太陽光発電のメリット
● 光熱費の節約

昼間の太陽が出ている時間帯にたっぷり発電し、家庭内の電気として上手に利用。余った電気は電力会社に売ることができます。
発電ができない夜や雨天時は電力会社から約１/３（※）の料金で電力を購入。「電気を高く売って、安く買う」ことで光熱費は大きく節約できます。
※従量電灯契約と時間帯別契約を比較した場合。
　詳しくは電力会社へお尋ねください。

自家発電で余った電力は売ります！
● エコに貢献
　年間でクスノキ約5本分のCO2削減効果！

太陽光発電を導入することで大きなCO2の削減効果があります。
一般の電気・ガス併用住宅と比較すると太陽光発電とオール電化との組み合わせで、なんと約48%ものCO2削減効果があります。
樹木にたとえるとクスノキ約5本分のCO2吸収量に相当します。太陽光発電が増えることは、CO2の削減、地球温暖化の防止に大きく貢献することになります。（メーカー資料より3kWシステム相当に換算）

軒の深い縁側、玄関先の打ち水、部屋を通り抜けるそよ風など日本の住まいには、古来より自然と上手に付き合い、暮らしに取り入れる知恵がありました。新進建設の「桧の香」は、そんな日本の伝統を活かしながら、長期優良住宅を超える最新の住宅性能と地産地消・自然素材をふんだんに使った、この先の日本にふさわしい新しい環境性能を備えた住まいです。
【Point!】
A.桧の香りに包まれた吹き抜けのリビング空間と階段。
B.家族の会話が弾むアイランドスタイルのキッチン＆ダイニング。
C.スペインタイルで造ったこだわりの洗面コーナー。
D.外からの視線を適度に遮りながら、光と風を取り込んだ中庭。
E.温もりのあるシルバーパインの板壁、高い天井と隠れ家のようなロフトスペース。
F.御影石の式台、桧板の天井、けいそう土の壁と自然素材に囲まれた土間空間。
G.丹沢杉の床の間、地窓からのぞき見る坪庭のながめ。現代数寄屋の趣をこらした和の設え。
H.シックな大人の時間が流れる主寝室。造作の飾り棚と書斎コーナーが特長。
I.太陽光をいっぱい浴びる大屋根には、屋根瓦と一体化したソーラーパネルを設置。

ソーラー住宅に興味のある方は太陽光発電住宅にて詳細をご覧ください。

とある賃貸物件専門の不動産会社では、入居者への定期的な訪問と粗品を用意しているとの事である。物件管理と入居者の生活状況などの把握が目的で、修繕箇所の早期発見や住民トラブルの早期解決に役立っており、この作業をはじめてから退去者が一気に少なくなり、平均居住年数が長くなったと聞く。実際に話を聞くと、入居時には引越し終了を見計らって挨拶に行き、隣近所への挨拶のための助言を行っている。また、一ヶ月に一回は訪問し、困りごとなどを聞いている。その時、分別ゴミ用のビニール袋を持参したり、時には季節の挨拶、また、新婚向け賃貸コーポ・マンションが多いことから、赤ちゃんが生まれたと聞けば出産祝いを届けている。もちろん、ある程度コストが必要となるが、万一トラブルが発生したりするとそれ以上の労力やコストが必要となるため、負担的には少ないという。新しくママになった女性に喜ばれる出産祝いは、すぐに使えるものや消耗品であるらしい。高価なものや記念品などは友人・知人から頂くようで、そこまで関係の深くない不動産会社と入居者の関係上、相手の負担にならない消耗品などが受け入れられると聞いた。このように住居を提供する側は相手の生活の一旦を担っているためある程度の信頼関係を築いておく必要があるだろう。